OFIM est un pionnier du secteur immobilier à Madagascar et elle fait tout son possible pour essayer de trouver des logements à ses clients quel que soit leur budget.
Dans certains cas, elle recommande de souscrire à un crédit immobilier pour avoir plus de chance d’avoir un logement décent.
Le crédit immobilier est un prêt consenti par les banques et certains établissements de crédit. A Madagascar, seuls quelques établissements proposent ce type de crédit car la plupart d’entre eux préfèrent proposer des prêts dits généraux que les emprunteurs pourront par la suite utiliser selon leurs besoins.
Il faut savoir que certains critères sont exigés tels qu’un apport personnel de 20% dans le cas où l’emprunteur ne dispose pas encore de terrain nu. Il peut aussi arriver que la banque consente à débloquer le crédit à condition que les travaux de construction soient exécutés par une de ses sociétés partenaires. Dans ces cas-là, l’emprunteur pourra bénéficier de taux préférentiel.
Par ailleurs, les crédits immobiliers peuvent être utilisés à une rénovation ou une restauration mais ne doit jamais prendre en charge l’achat d’un terrain.
Malgré la crise et la baisse des loyers à Madagascar, les ménages commencent de plus en plus à s’intéresser au crédit immobilier pour espérer avoir un logement bien à eux et ne plus avoir à payer de loyer mais rares sont encore ceux qui y ont droit tant la majorité des demandeurs n’ont pas de travail stable ni de salaire leur permettant de rembourser les mensualités.
